Эксперты агентства ИНКОМ-Недвижимость оценили предложение “первички” Подмосковья и рассмотрели технологии, по которым построены данные варианты. Так, основная часть из представленных объектов в мае 2021 года возведена из бетонных блоков. Второе место в этом небольшом рейтинге занимают кирпичные постройки, а третье – деревянные варианты. Отмечается, что за год совокупное количество экспонируемых объектов загородной “первички” в Московском регионе существенно уменьшилось – на 65%.
Как отмечают специалисты отдела загородной недвижимости агентства ИНКОМ-Недвижимость, в экспозиции загородной “первички” Подмосковья больше всего представлено зданий из бетонных блоков. На их долю приходится 39% от всего предложения. Еще 33% составляют строения из кирпича.
По замечаниям замдиректора профильного Департамента Олега Новосада, причины такого соотношения могут крыться в том, что “индивидуальные дома из газосиликатных блоков по своим качествам не уступают кирпичным, а стоят дешевле (по этой технологии возможно строительство домов площадью до 300 кв. м)”.
Эксперт также замечает, что блоки радуют владельцев хорошей теплоизоляцией, а сам материал является достаточно удобным для монтажа. Кроме того, в таких строениях легко проводить внутреннюю отделку, а его итоговый внешний вид будет отличаться привлекательностью.
На долю деревянных построек в экспозиции приходится 28%. Из них около 45% составляют каркасные строения, 43% – здания из бруса, а 12% остается на бревенчатые лоты.
Олег Новосад замечает, что такие здания из бревен либо бруса отличаются духом истинного деревенского дома. Такие варианты выбирают также люди, желающие несколько сэкономить на внутренней отделке, которая здесь незначительна. Зачастую подобные объекты приобретают не для постоянного проживания, а как дачные домики.
Как отмечают статисты агентства, за прошедший год объем экспозиции “первички” подмосковного региона стал меньше на 65%. Олег Новосад объясняет такое резкое сокращение объема предложения тем повышенным спросом, который был замечен в 2020-м, в результате которого большую часть лотов распродали. Причинами такого интереса, по словам эксперта, в первую очередь, стали ситуация, вызванная пандемией коронавируса, а также закрытые границы и большое количество людей, перешедших на удаленную занятость. Специалист ожидает, что высокий спрос в данном сегменте будет и дальше, а вложения в строительство он называет сегодня “перспективными и выгодными”.
Подписывайтесь на наши социальные сети:
Источник: profitgid.ru
Обсуждение: post